关于招标、投标，这些知识必须要掌握,解决方案
2023-04-17 10:00:01CRM百科
2023-04-17,关于招标、投标，这些知识必须要掌握,一级建造师考试难度不小，很多知识点需要我们提前了解，特别是一些高频考点需要熟练掌握！今天建工社微课程为大家带来《管理》科目有关施工招标的知识点，希望大家认真学习！,
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,建设工程施工招标应该具备的条件,
,(1)招标人已经依法成立;,
,(2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准;,
,(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准;,
,(4)有相应资金或资金来源已经落实;,
,(5)有招标所需的设计图纸及技术资料。,
,【重要点评】特别注意第(2)条中的“初步设计及概算”;第(4)条中的“资金已落实”;第(5)条中的“招标”，考试中经常会以相似词混淆。,
,一、招标投标项目的确定【重要】,
,按照《中华人民共和国招标投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人：,
,(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;,
,(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;,
,(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。,
,二、招标方式的确定【必会】,
,1.公开招标,
,
,2.邀请招标,
,有下列情形之一的，可以邀请招标：,
,(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择;,
,(2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。,
,招标人采用邀请招标方式，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。,
,三、自行招标与委托招标,
,招标人可自行办理招标事宜，也可以委托招标代理机构代为办理招标事宜。,
,(1)招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力。,
,(2)招标人不具备自行招标能力的，必须委托具备相应资质的招标代理机构代为办理招标事宜。,
,工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。,
,四、招标信息的发布与修正【必会】,
,1.招标信息的发布,
,1)依法必须招标项目的资格预审公告和招标公告，应当载明以下内容：,
,(1)招标项目名称、内容、范围、规模、资金来源。,
,(2)投标资格能力要求，以及是否接受联合体投标。,
,(3)获取资格预审文件或招标文件的时间、方式。,
,(4)递交资格预审文件或投标文件的截止时间、方式。,
,(5)招标人及其招标代理机构的名称、地址、联系人及联系方式。,
,(6)采用电子招标投标方式的，潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网址和方法。,
,(7)其他依法应当载明的内容。,
,2)自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。,
,3)投标人必须自费购买相关招标或资格预审文件。,
,4)招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。对于所附的设计文件，招标人可以向投标人酌收押金。,
,一、研究招标文件【重要】,
,投标单位取得投标资格，获得招标文件之后的首要工作就是认真仔细地研究招标文件，重点注意的几个问题：,
,1.投标人须知,
,首先，投标人需要注意招标工程的详细内容和范围，避免遗漏或多报。,
,其次，还要特别注意投标文件的组成，避免因提供的资料不全而被作为废标处理。,
,还要注意招标答疑时间、投标截止时间等重要时间安排，避免因遗忘或迟到等原因而失去竞争机会。,
,2.投标书附录与合同条件，是招标文件的重要组成部分。,
,3.技术说明,
,研究招标文件中的施工技术说明熟悉所采用的技术规范，了解技术说明中有无特殊施工技术要求和有无特殊材料设备要求。,
,4.永久性工程之外的报价补充文件。,
,二、进行各项调查研究,
,1.市场宏观经济环境调查,
,2.工程现场考察和工程所在地区的环境考察,
,3.工程业主方和竞争对手公司的调查,
,三、复核工程量,
,对于单价合同，投标人仍应根据图纸仔细核算工程量，当发现相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。,
,投标者在投标时要附上声明：工程量表中某项工程量有错误，施工结算应按实际完成量计算。,
,四、选择施工方案【必会】,
,施工方案应由投标人的技术负责人主持制定。,
,五、投标计算,
,在进行投标计算时，必须首先根据招标文件复核或计算工程量。,
,六、确定投标策略,
,常用的投标策略有：以信誉取胜、以低价取胜、以缩短工期取胜、以改进设计取胜或者以先进或特殊的施工方案取胜等。,
,七、正式投标,
,在投标时需要注意以下几方面：,
,1.注意投标的截止日期,
,投标人在投标截止日之前所提交的投标是有效的，超过该日期之后就会被视为无效投标。,
,在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人可以拒收。,
,2.投标文件的完备性,
,投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。,
,3.注意标书的标准,
,标书的提交要有固定的要求，基本内容是：签章、密封。,
,4.注意投标的担保,
,通常投标需要提交投标担保。,
,注：投标担保，是指投标人向招标人提供的担保，保证投标人一旦中标即按中标通知书、投标文件和招标文件等有关规定与业主签订承包合同。,本期的一建项目管理知识点你了解了吗？,工程投标管理,悟空CRM,悟空软件
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,建设工程施工招标应该具备的条件,
,(1)招标人已经依法成立;,
,(2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准;,
,(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准;,
,(4)有相应资金或资金来源已经落实;,
,(5)有招标所需的设计图纸及技术资料。,
,【重要点评】特别注意第(2)条中的“初步设计及概算”;第(4)条中的“资金已落实”;第(5)条中的“招标”，考试中经常会以相似词混淆。,
,一、招标投标项目的确定【重要】,
,按照《中华人民共和国招标投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人：,
,(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;,
,(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;,
,(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。,
,二、招标方式的确定【必会】,
,1.公开招标,
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,2.邀请招标,
,有下列情形之一的，可以邀请招标：,
,(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择;,
,(2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。,
,招标人采用邀请招标方式，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。,
,三、自行招标与委托招标,
,招标人可自行办理招标事宜，也可以委托招标代理机构代为办理招标事宜。,
,(1)招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力。,
,(2)招标人不具备自行招标能力的，必须委托具备相应资质的招标代理机构代为办理招标事宜。,
,工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。,
,四、招标信息的发布与修正【必会】,
,1.招标信息的发布,
,1)依法必须招标项目的资格预审公告和招标公告，应当载明以下内容：,
,(1)招标项目名称、内容、范围、规模、资金来源。,
,(2)投标资格能力要求，以及是否接受联合体投标。,
,(3)获取资格预审文件或招标文件的时间、方式。,
,(4)递交资格预审文件或投标文件的截止时间、方式。,
,(5)招标人及其招标代理机构的名称、地址、联系人及联系方式。,
,(6)采用电子招标投标方式的，潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网址和方法。,
,(7)其他依法应当载明的内容。,
,2)自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。,
,3)投标人必须自费购买相关招标或资格预审文件。,
,4)招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。对于所附的设计文件，招标人可以向投标人酌收押金。,
,一、研究招标文件【重要】,
,投标单位取得投标资格，获得招标文件之后的首要工作就是认真仔细地研究招标文件，重点注意的几个问题：,
,1.投标人须知,
,首先，投标人需要注意招标工程的详细内容和范围，避免遗漏或多报。,
,其次，还要特别注意投标文件的组成，避免因提供的资料不全而被作为废标处理。,
,还要注意招标答疑时间、投标截止时间等重要时间安排，避免因遗忘或迟到等原因而失去竞争机会。,
,2.投标书附录与合同条件，是招标文件的重要组成部分。,
,3.技术说明,
,研究招标文件中的施工技术说明熟悉所采用的技术规范，了解技术说明中有无特殊施工技术要求和有无特殊材料设备要求。,
,4.永久性工程之外的报价补充文件。,
,二、进行各项调查研究,
,1.市场宏观经济环境调查,
,2.工程现场考察和工程所在地区的环境考察,
,3.工程业主方和竞争对手公司的调查,
,三、复核工程量,
,对于单价合同，投标人仍应根据图纸仔细核算工程量，当发现相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。,
,投标者在投标时要附上声明：工程量表中某项工程量有错误，施工结算应按实际完成量计算。,
,四、选择施工方案【必会】,
,施工方案应由投标人的技术负责人主持制定。,
,五、投标计算,
,在进行投标计算时，必须首先根据招标文件复核或计算工程量。,
,六、确定投标策略,
,常用的投标策略有：以信誉取胜、以低价取胜、以缩短工期取胜、以改进设计取胜或者以先进或特殊的施工方案取胜等。,
,七、正式投标,
,在投标时需要注意以下几方面：,
,1.注意投标的截止日期,
,投标人在投标截止日之前所提交的投标是有效的，超过该日期之后就会被视为无效投标。,
,在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人可以拒收。,
,2.投标文件的完备性,
,投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。,
,3.注意标书的标准,
,标书的提交要有固定的要求，基本内容是：签章、密封。,
,4.注意投标的担保,
,通常投标需要提交投标担保。,
,注：投标担保，是指投标人向招标人提供的担保，保证投标人一旦中标即按中标通知书、投标文件和招标文件等有关规定与业主签订承包合同。,本期的一建项目管理知识点你了解了吗？,工程投标管理,悟空CRM,悟空软件
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