房屋租赁软件说明介绍

1.1客户档案管理：作为日常工作的重点，高效维护管理客户是地产中介核心的工作内容，实时分析有效客户、挖掘客户痛点、及时促单做到客户不流失；防止撞单，系统可以根据客户手机号码进行防重提示。

1.2承租人基本信息的维护：包含联系电话、微信号、当前所在区域、意向区域、户型、面积、价格区间、客户关注点等基本信息维护。

1.3洽谈进展记录：销售人员可以实时记录与客户沟通进展情况，包含重点事项可以记录到下次提醒时间，避免遗忘所造成的客户流失。

1.4客户统计分析：管理人员和销售人员可以对客户进行日常分析统计盘点，当前积累客户数量、有效跟进数量、有效客户、意向客户、成交量、成交率、签订数量进行分析汇总，及时帮助销售人员复盘，让每一个管理者及销售人员提升自身业绩创造佳绩。

2.1合同管理：记录客户签订日期、到期日期（系统可设置提前提醒相关人员）、所租赁房屋编号、押金、定金、中介费、房屋租赁费用，回款计划（根据客户约定可设置月付、季付、年付，并提前提醒相关人员）、销售人员业绩提成自动计算。

2.2退租管理：租客退租可以直接关联合同信息，调取所支付金额进行退租办理。

2.3合同统计分析：可按天、周、月、季、年或者时间自定义统计查询；实时分析统计销售人员签订合同数量、合同总额、回款额、欠款额、业绩提成，减少财务人员工作量。

2.3房源信息管理：支持Excel文档批量导入现有楼盘信息、房源信息和直接添加房源信息及房东基本信息，销售人员可以根据客户的实际需求快速查询合适的房源，关键词搜索其中包含户型、区域位置、面积、价格区间等可直接勾选闲置房屋。

3.1财务管理：以合同总额回款计划为依据添加回款管理，其中包含押金、定价、物业费、房屋租赁费用、中介费等。

3.2应收账款明细：以合同总额、回款计划为数据来源自动生成应收账款台账明细，同时支持导出任意客户对账单。

本文来源：运筹软件，联系时请告知是在CRM论坛看到的。《地产物业\中介房屋租赁管理软件解决方案》